2026年开始，证券行业闲置资产处置步伐将加快。不少上市券商纷纷在证券交易所挂牌或处置休眠房地产，将资金和资源集中到核心业务上。其中，红塔证券已挂牌昆明、上海、深圳等6个楼盘，挂牌总价2.63亿元。聚焦核心业务，提高资金利用效率，成为证券行业转型发展的重要抓手。通过挂牌出售休眠房地产正从一个独特的案例演变为行业内的普遍做法。去年以来，方正证券、西华证券、国联民生等多家券商通过上市、合约转让等方式处置非核心资产。 d从处置初衷来看，多数券商以优化处置为目标调整资产结构，盘活现有资源，回归原有核心业务和职责。例如，宏图证券在声明中明确表示，本次资产处置将导致闲置资产盘活、资产管理效率提升，不会对公司经营管理产生重大影响。至于“房屋销售”直接收入，根据评估结果和财务预测，如果红塔证券能够按照评估价值处置上述全部房屋，则房屋销售收入为26,279.19万元，计算利润总额为18,683.49万元。该经纪业务专注于房地产出售和非核心资产清算。他的背景是行业发展模式的转变。在资本节约发展的指导下，以自营、信贷融资、证券投资等为代表的资本型企业收尾，资本中介仍是证券公司盈利规模和市场竞争力的重要支撑。但此类业务消耗大量净资本，对资本利用效率要求较高。与此同时，财富管理、投行、金融科技等低资本、高附加值企业成为行业转型进步的核心方向。总体而言，券商不仅可以通过出售闲置房产直接增加普通收入，更重要的是快速提取现金流，为后续资产管理转型、金融科技投资、风险承受能力发展提供支撑“弹药”。萨摩云科技集团首席经济学家任雷表示：“券商集中闲置资产、推动轻资产管理，本质上是行业注重规模。”这是向“讲效率”转变的重要体现。 “短期来看，这是解决低利率、低估值环境困境的务实举措，但长期来看，这是一种战略选择。”发展现代投资银行能力并与国际同行接轨。 “但需要注意的是，资产照明只是手段，而不是最终目的。行业的发展最终需要回到‘能否为客户创造差异化价值？’这个根本问题的思维。如果被动地处置资产只是为了表态，而无法为核心业务筑起一条外护城河，那么所谓的‘瘦身’就是‘通胀’，很难实现可持续发展。”郑雷补充道。
（编辑：朱晓倩）
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